很多人看到报导，说国内现在房地产商场已经饱和了，房价要降了，但是事实是看看身边老百姓买房，钱没少，价没低，照旧得贷款月月还房贷。中国人所习气的顺从和从众心思，根源于对财物缺少安全感，事实也证明，在人民币价值降低叠加资金潮下，房地产作为保值财物依然是优质的。

在房价调控后，商场当然也发生了变化，住所受到束缚，房地产不再是普天同庆，这种情况下，写字楼等非住所类物业的价值被商场再次认知并发掘。购买写字楼，不论是出于自用仍是出资意图，首要有必要考虑区位价值。由于写字楼归于长期持有项目，其房产的增值首要来源于区域的增值，区域的商务空气也决议了写字楼的出租收益。

区位是衡量写字楼价值的中心，一般来讲，城市中心或商务中心区土地稀缺性较强，增值空间会较大。此外，好的区位资源优势显着，人流、物流、信息流、资金流会聚之处，工作愈加便利，因而会有好的租金收益，出资报答率高，危险小。确定好区域后，就要对区域内目标项目进行质量考量。

要知道，真实要运用写字楼的企业他们最关怀的仍是质量和这儿的工作环境，这两个有保证，那么你的租金报答和房产增值都会有保证。调查写字楼的硬件水平，能够从等级认证去衡量，也要从修建质量、空间布局、硬件装备等多方面进行实地调查。项目周边配套也关系到出资收益，有必要了解周边配套设备，如酒店、银行、商业中心、餐饮、公寓等，配套完善的写字楼往往更具增值潜力。