让人想象不到的是，欧洲的金融、文化中心伦敦，在2017年完成了八年来的榜首次房价下降，尽管只是小小的百分之五，可是也足以让人惊奇。而伦敦以外的抢手城市曼彻斯特更被海内外的出资者看好，这儿没有伦敦那么高的入市门槛，却拥有相同可观的发展远景和增值潜力，将会成为引领未来十年英国房产商场的中心城市。

曼彻斯特城市议会住所增加数据显现，曼彻斯特需要建55000套住所才干满意2027年全市住所需求。而现实情况十分严峻，现在每年新建实践数量仅为1800套，这就造成了巨大的房子供给缺口。尤其是曼彻斯特市中心区域的住所数量严重求过于供。政府已经在不断完善交通枢纽建造，比方斥资150亿英镑扩建曼彻斯特的铁路轨迹建造，投入10亿英镑改造曼彻斯特机场等等。

仲量联行预测2017-2021年期间，曼城房价均匀上涨5.1%。一起估计租金将呈现强劲增加，2017-2021五年期间均匀增加3.8%。曼城房价于本年至2021年间将升28.2%，租金将升20.5%，而且房价较易负担，对收入比例仅为4.5倍，低于其他主要城市，这种求过于供的现状必定导致曼彻斯特房价的继续上涨。

曼彻斯特房地产未来几年的火热情况也能够预见，有主意在曼彻斯特出资的人可要抓紧机遇。此前，Hometrack英国城市房价指数已将曼彻斯特列为房价增加排名榜首的城市。依据仲量联行研究称，曼城将成为英国未来5年资本价值增加远景的榜首大商场，估计也会成为租金上涨体现最好的城市之一。在接下来的几年内，私人租借商场的继续火热将对房产销售商场带来巨大的压力。