2018年在温哥华买房需要了解哪些事情
来源：http://www.fang.com/ask/ask_17670559.html作者：北美购房网时间：2018/1/14
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加拿大温哥华(置业)地区的房产一直都是很抢手的。毕竟温哥华是加拿大很著名的城市。这座城市的房产也是最稳定的。房价也一直都在不断地上涨。所以说在温哥华买房的人是最多的。而且在温哥华买房最主要的就是可以满足孩子上学的问题。这里的著名学校非常的多。不过在温哥华买房还有一些要了解的事情。下面就为大家来介绍一下。
在温哥华买房要了解的事情是学区如何划分？据服务一流的温哥华买房咨询机构介绍：好的地段和好的学区常常是划等号的，有温哥华买房需求的购房者一般都已有孩子或准备要孩子，所以家庭在买房的时候，学区是所有因素中最优先考虑的，温哥华的小学是以居住区划分的，只有个别的学校是跨区招生，居住在一个好的学区意味着孩子可以得到更好的教育。将温哥华买房位置选择在著名学区的家长也一般比较富裕，给学校的捐赠比较多一点，学校也就有更多的资金去进行基础设施的升级和配备更好的师资。
除了以上这点事情以外，在温哥华买房还需要了解的事情是要准备准备条件式购买意向书；条件购买意向书就是我们平时所说的下OFFER，其中有一些条件和要求，并不是温哥华买房最终买卖合同。需要按时满足在offer中所提到的条件，例如贷款和验房。温哥华买房后，若卖方接受OFFER，一般只有7-10天时间(非10个工作日)去完成验房和贷款。验房之后，再到各大银行分别约谈贷款利率事宜，时间会比较紧迫，没有太多时间去详细比较，同时不太容易拿到特别好的利率。而且洽谈的利率是当前利率，如果利率是上涨趋势的话，就失去了拿到前期的较低利率的机会。同时在提出购买意向书时，出具银行贷款提前批准证明，会大大有利于买房在谈价方面掌握主动权。
对于首次去温哥华买房的人来说，上述内容为大家介绍的这两件事情是每一个人都需要去了解的。要知道在温哥华买房并不是很容易的事情。购置温哥华房产要清楚的了解如何去划分学区房。而且还需要了解的就是在温哥华买房需要准备好的东西有哪些。这些事情都是非常重要的。
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