中国人在美国买房两件事情要明确
来源：https://zhidao.baidu.com/question/150681405.html作者：北美购房网时间：2018/1/14
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美国的房产吸引了很多中国人来到这里购房。因为美国房产和国内房产相比较的话。它的优势是很明显的。而且美国的经济发达。这里还有很多著名的学校。所以不管出于什么目的来到美国，都是可以满足大家的。想要在美国买房有两件事情是需要大家去明确的。下面就为大家来介绍一下吧。
第一，中国人在美国买房肯定是最明智的选择。因为美国的房源充足市场透明。对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完全透明。一般，大的都会区都会有一个的MLS网站, 以大洛杉矶(房产)区为例, 每天都有约8万至10万个房源在市, 所以房源十分充足。任何有执照的经纪人都可以上MLS网站搜寻房源，只是不同的经纪人因对地区的了解熟悉的程度不同，可能搜寻选择出来的房源也不同。
第二，中国人在美国买房前明确买房目的。买房基本分为投资和自住两种。买房目的不同，考虑的角度就不同。“纯投资”更加注重投资回报；“自住”则优先考虑自己喜欢的地方以及住宅的需求。通常，来美国购房的原因多种多样，有的为了孩子留学，有的纯粹投资，有的准备移民。所以各自考虑的角度不同。如果是短期内自住。建议按自住的要求来选房。如果是超过5年以上出租时间，建议就以“纯投资”的角度来考虑。
我们在美国买房和在国内买房有很多不同之处。对于很多新手来说，在美国买房并不是很容易的事情。所以说北美小编就为大家来介绍了一下在去美国买房需要明确的两件事情。希望大家在买房之前可以花几分钟的时间来了解一下。买房是一个家庭中最重要的事情。希望大家不要盲目的去购买。
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