在美国可以用孩子名字买房吗
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_82b659b10102wi2s.html作者：北美购房网时间：2018/1/11
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很多投资者在美国买房子大多是为了孩子，如果房产是父母的名字，那么作为遗产给孩子的时候是需要缴纳遗产税的，因此很多投资者说买房的时候直接写成孩子的名字就可以了，那么在美国可以用孩子名字买房吗。
对于大多数中国父母来说，房本写上孩子的名字，在中国已经不再是正常的了。家长们普遍认为，这种表达自己对孩子的爱心，不仅要为孩子尽快积累财富，还要在将来避免遗产税和遗嘱认证。不过，有爱心的家长应该注意，在美国，如果你这样做，很有可能不但不会为你的孩子创造财富，还会有非常严重的后果。
你将不再拥有对财产的完全控制权。如果有一天你想出售房子，但孩子们不同意并拒绝签署合同，你将无法按照你的意愿处置该房产。如果您的孩子年龄在18岁以下，您必须在法院指定的第三方同意的情况下出售。
2.无论您的银行和其他金融账户或您的房地产许可证，只需添加儿童的名字，您的资产将受到他们的孩子未来生活的影响。如果不幸的孩子参与了诉讼，离婚或破产声明，债权人可能会收回您的孩子的财产，因为您的孩子是公共资产持有人。
3.如果不幸的孩子提前采取措施，您的财产将由您和您的合法继承人(他的另一半或子女)共同持有。如果我们对处理财产的想法持不同意见或存在重大分歧，我们极有可能面对最后的手段来反对对方的利益。
美国是一个法律很完善的国度，美国的法律与中国法律有很大的不同，稍有不慎可能就会触犯了美国的法律，因此房产小编还是建议投资者详细咨询房产经纪人利弊再做决定。
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