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重磅:西雅图Redmond购物广场易手,1.92亿美元!

来源:原创作者:北美购房网时间:2020/1/2

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在市场上等待了半年之后,Redmond市中心购物广场迎来了新主人。

来自芝加哥的Fairbourne Properties公司在本周一收购了这个具有22年历史的购物中心,根据政府网站记录,本次交易价格为1.92亿美元。

这个交易包含三个地块:(1)两层的购物中心(2)前梅西大楼(3)相邻的商业物业。

卖家是来自纽约的DRAAdvisors和来自西雅图(房价)(别墅)Bellevue的JSH Properties,他们在2013年以1.27亿的价格收购了这个占地面积为120英亩的物业。这个购物中心的办公楼和酒店并不包含在本次交易中。 

本次交易的买家,Fairbourne Properties,在美国还拥有其他16个购物中心。零售专家称Redmond购物中心将会受益于周围高收入的居民、来自微软等公司的技术雇员以及核心的位置。另外,2024年轻轨也将开通。不过,这种露天式的乡村风格购物中心受到像Bellevue Square等其他更时尚的购物中心的冲击。同时也受到电子商务的冲击。这个购物中心的梅西百货的关门,就是一个例子。

此次交易完成后,JSH Properties仍然将继续管理这个购物中心,虽然一些买家已经不看好大型零售商业地产,但本次交易高昂的价格说明市场仍然看好此购物中心的潜力。

随着轻轨的开通,轻轨车站附近的土地规划普遍已经做出了调整,将会带来更高密度的住宅以及办公楼,这些都给这个物业带来了未来的升值空间。 

 

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标签:西雅图,Redmond购物广场

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