美国波士顿大学周围房价达到了多少
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波士顿(房产)是美国马萨诸塞州的首都以及最大的城市,在波士顿境内存在超过100所大学,但是最出名的大学必然是波士顿大学。波士顿大学目前周围房产进行销售的平均价格已经达到了500,000美元左右,这仅仅是以公寓的价格来进行观看的,如果说购买别墅的话价格至少达到2,500,000美元以上。
为什么别墅以及公寓之间的销售价格如此大了,主要也是由于别墅当前的面积大小是多余公寓的,同时同样的土地仅仅能够建造几套别墅,但是却能够建造几十套乃至上百套公寓进行销售,所以从利用率这一方面来说别墅的土地利用率更低因此它的售价也会更高。
虽然说美国波士顿大学周围的房产销售价格目前平均水达到了500,000美元左右,但是在其中购买房产的时候普遍都是能够收获到一定经济回报的,目前波士顿大学周围购房投注的经济回报每年达到5%。这一部分购房回报来自于两个方面,第一个方面是选择将房产进行出租,而第二个方面就是得到房产增值的利益。
目前波士顿大学能够面临的消费者数量是比较稳定的,同时每年还具备着源源不断的学生进入到波士顿大学之中进行学习,因此也是为其周围房产市场带来了一定的消费人群。保持稳定的消费人群数量必定能够保证房产的销售价值,有可能促进房产进行销售的价值上升。
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