中国人在美国纽约买房容易吗
来源：https://www.zhihu.com/question/67426663作者：北美购房网时间：2018/1/4
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纽约(投资)这座城市每一年都会有移民、留学、创业和买房的人进入。毕竟纽约是美国的金融中心。而且纽约也是大家最熟悉的一座城市。所以说在美国纽约买房的人就会有很多。虽然说纽约的房产价格十分的昂贵。但是纽约的房产依然是最抢手的。那么中国人在纽约买房容易吗？
中国人是纽约买房的最大买家了。如果国人想要在纽约买房的话并不是很容易的事情。因为在纽约买房的时候大家要明确购房的需求。而且在纽约买房的时候要知道自己是现金买房还是贷款买房。所以说大家在纽约买房的寻找一个房产经纪人是很有必要的。因为当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。此外，买房经纪人的佣金是由房地产出售方支付的，因此无需担心费用问题。
在纽约买房的时候还会有其它的知识要点。好比说纽约的房价是很高的。因此，选择在纽约贷款买房的人就会比较多。要知道在在美国，贷款有固定利率和滚动利率两种。浮动利率通常是在起始的三年或更长期限内给你一个较低的利率，过了这个期限之后每年根据某个金融指数的升降调整当年的利率，所以借贷方要有在占了便宜之后吃大亏的心理准备。固定利率期限以15年和30年为常见，也有更长或较短的。以美国人常常选用的30年期房贷为例，今天的利率在4.25%到5%之间，不同贷款机构有所不同，折合年利率之后，还以刚才30万的房子为例，你的月供大约在1250到1350美元之间。
所以说在美国纽约买房不是很容易的事情。相比之下，是很繁琐的。所以说中国人在入手纽约房产的时候千万不要马虎。而且寻找一个对纽约房产熟悉的房产经纪人是很有必要的。除了上述内容的介绍以后，要知道在纽约买房还有房产税的费用要交纳。一旦你成为房主，你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。
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