美国房产税减免凭什么你可以

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美国地产商支付的相当一部分税赋给当地地方政府的教育机构。除了新房特别的土地减税计划，地方市议会一般只有计划减免下列土地所有者的税收：

1）免征基本学校税

BASIC STAR(School Tax Relief)

救助条件：只要至少有一位业主在65岁以内将自己的房产置于自己的家中，全部业主年度调整后总收入不得超过50万，每年减少281元。

2）优惠学校税优惠

ENHANCED-STAR(School Tax Relief)

救济条件：至少有一名业主65岁或以上，并且至少有一名业主将该物业作为自己的住所。业主调整后的年度总收入不超过79,050美元，每年减少450美元。

3）老年人房主减免税收

Senior Citizen Homeowner's Exemption(SCHE)

救济条件：至少有一名业主65岁或以上，房主将房屋作为自己的房屋。业主调整后的年度总收入不超过37,400美元，估计年收入可以减少5％-50％。

4）残疾人减免税

Disabled Homeowners'Exemption(DHE)

救助条件：至少有一名业主是残疾人，并将业主的财产作为自己的房屋，所有业主调整后的年收入总额不超过37400美元，约每年估计值可降低5％50％，按收入作为依据。

5）退伍军人税收减免

Veterans'Exemption

豁免：在指定冲突期间服役的美军退伍军人及其配偶根据他们是在战区还是服役而受到伤残。

6）用大胆的税收减免使犯罪受害者瘫痪

Disabled Crime Victim and Good Samaritan Exemption

救助条件：警务人员没有资格申请。其好处是为了方便残疾人赔偿房主装修房屋的费用。

7）神职人员的税收减免

Clergy Exemption

救济条件：神职人员拥有的房屋，非宗教团体拥有的房屋，每年约256美元。

如果你是其中一个，那么你就可以享受购房税务减免，这些都是个州政府给予的房产税减免优惠政策，当然，这些也要办理一些手续，这需要房产经纪人帮你，让你顺利减税。

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