华人可以在美国买房吗
来源：https://zhuanlan.zhihu.com/p/28614972作者：北美购房网时间：2018/1/1
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很多投资者想要投资美国房产，但是很多投资者咨询房产小编华人可以在美国买房吗?华人可以投资美国的房产，并且美国对于海外人士买房也是提供贷款的，只是审核的过程略麻烦，很多华人在美国都有自己的房产，他们有的投资别墅或者独立屋或者公寓等等，适合投资的房产类型是比较多的。
接下来小编汇总华人投资美国房产需要注意的问题：
一，买什么类型的房子?
美国的房地产市场，住房类型最多，最重要的单身房屋(house)，连体小镇(town)
房子，公寓。传统的观点，包括大量以前的网络文章，单身家庭别墅最具投资价值，公寓少。
二，住房费用是多少?
1)财产税。美国各州和地区的财产税有所不同，一般为1-2%，其中得克萨斯州较高，高达3%。政府每年都会以评估为基础计算财产税。美国的房地产税是从人民中拿走的，用于人民的。2)住房保险。在美国购买房地产的同时，一般会购买住房保险。例如，一个50万美元的房子每月大约需要100美元的家庭保险。
3)社区费或物业费(HOA)。如果在统一规划的住房小区中，一般都有小区费用，用于支付社区设施和维护费用。
三，这个地区与国内的计算方法不一样
美国的住房面积按照与国内建筑面积不同的面积计算。例如，2000平方英尺(约185平方米)的房产面积是真正的居住面积，不包括车库，阳台，地下室和公共过道，电梯等。
四，哪些因素影响价格
房地产投资的书，位置!位置!位置!世界上任何一个城市都有。美国人口稀少，价格不会像中国城市那样广阔，地理位置的选择更为重要。
五，买房与移民无关
买房与移民没有直接关系。外国人需要提供身份证明，并合法移民到美国购买美国的房地产。
虽然美国的很多的房产很适合我们，但是美国房产需要注意的事项也是比较多的，因此如果华人在美国买房还是希望找靠谱权威的中介经纪人。
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