美国的房产是永久产权的，这样的房产是需要缴纳房产税的，而且必须每年都要缴纳，且每年缴纳的数额也是不一样的，美国的房产税制度是美国的一个比较大的制度，房产税也是美国财政收入最多的一个项目，那么，美国的房产税是如何征收的呢?

在美国，五十个州都征收房产税。该税收是地方政府主要收入来源。目前的房地产税的税率大概分布在1%到3%的区域之间。以加州为例，平均房地产税在1.25%左右。税收是一个国家保持财政收入的最主要的方式，其征收方式因国家和地区而异，美国的房产税征收方法是全世界都比较先进的。

其实，税收都是取之于民用之于民的，房产税的目的是维持地方政府的各项支出，完善公共设施和福利，所以每年都要交。美国房产税的征收主体都是各级的市政府，联邦政府和州政府并不参与征收房产税。房产税的计算方法是房屋估值X税率=税额。美国的房产税缴纳是非常简单的，会以信件的方式催缴房产税。

综上所述，美国的房产税制度是一个非常不错的制度，在这里购置房产的人可以享受到免费的医疗和教学资源，其实，房产税完全是可以支付这部分费用的，美国的房产价格并不贵，但是购房以后所持有的房产支出是比较多的，所以，应该考虑好以后在购买。