99 Tremont

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波士顿

 

项目位置：Brighton，Boston

价格： 50万美金~75万美金

户型：Studio | 1卧 | 2卧

楼层：3层

面积：60平米~100平米 

交房时间：签订合同后2个月

项目亮点：周边大学聚集，靠近地铁站可快速到达市中心

 

对于了解美国教育的人们来说，波士顿是他们的圣地。这里不仅仅见证了美国文明的诞生，更是美国科技精英的家园。其中，著名的麻省理工学院和哈佛大学便坐落在这个大波士顿的剑桥区。

不过，麻省和哈佛只是波士顿教育实力的一个剪影，更多拥有竞争力的学院，如波士顿大学、波士顿学院、哈佛医学院等，都坐落在Brighton到剑桥的“学院带”上。

也正是因为如此，这里的房地产市场需求旺盛，并且买房者和租客多为高素质人群。

在全美房租最高的城市里，波士顿排名第三，仅次于旧金山和纽约(房市)。波士顿近年人口大量增加，房地产市场需求旺盛。据美国《时代》杂志报道，波士顿是全美房产市场发展最健康的城市。

自2012年开始，大波士顿地区的平均房价便呈现持续上涨的态势，从2012年的最低点22万美元上涨至最近的40余万美元。根据预测，2018年，大波士顿地区的平均房价将逼近46万美元。

大波士顿地区平均房价走势

从租房市场行情来看，得益于高素质人口的持续迁入、以及稳定的求学人口，该地平均房租从2012年的近1700美元上升至2017年的2100美元，上涨趋势平稳。

大波士顿地区平均房租走势

与庞大的购房及租房需求相对应的，是该地房源数量的紧张。图标中显示，红线表示波士顿人口，蓝线表示房源数量。目前的房产供应与需求之间的差距越来越大，显示出租赁市场的旺盛。

房源供应数据

99 Tremont坐落在Brighton区，该地学院林立。Brighton位于波士顿市中心西侧，与剑桥区仅一桥之隔，因此也被成为小剑桥。在Brighton居住的居民中，77%为当地的租户，租赁市场十分旺盛。

99 Tremont距离波士顿学院仅1.36公里，从这里出发，可以辐射整个学院带，可谓「书香门第」。99 Tremont周边公共交通发达，居住在周边的上班族与学生是主要居民。楼内设施齐全，健身室，会所，花园等为租户提供完全的生活配套。

 大厅 

 卧室 

 卫生间 

 娱乐健身 

 客厅 

 开放式厨房