随着经济形势的不断好转，美国的经济形势也变得明朗起来，越来越多的投资者选择美国的房产进行投资，毕竟经过经济危机的整个过程，使得美国的经济情况也逐渐变好起来，其经济发展也逐渐稳定了起来，而美国的房产是永久产权的，永久产权的房产是需要缴纳房产税的，那么，美国的房产需要每年都交税吗?

中国的房产是70年产权的，这与美国是有差别的，主要是因为两国的国体是不相同的，在美国购置了房产并不是一劳永逸的，后续的费用还有很多，房产税的缴纳就是个大问题，美国政府要征收房产价格3%的房产税，这个并不是固定的，而是根据美国当地州政府的财政预算来决定的，但是基本上在1.5%—3%之间。

美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的1.5～3%。所以，美国的房产价格逐年上涨，房产税的缴纳也在增长。比如说你的房产估价50万美元，你就需要缴纳1.5万美元的房产税，而且是每年必须缴纳的。

综上所述，美国的房产税是必须要每年缴纳的，这也主要是为了美国财政收入的稳定性，也能够更稳定的将美国的政策落实好，美国的房产税政策是非常严格的，如果出现不缴纳房产税的情况，政府有权利将这样的房产公开拍卖，这当然是极不划算的。