随着全球经济一体化的逐渐推进，越来越多人认识到中国经济的迅猛发展，所以，众多的投资者选择海外项目进行投资，股票、基金、期货以及房产等，尤其是美国，美国的投资项目是受到各国人士的青睐的，国内的一些高净值人士在经历这些投资以后，还是会选择房产投资，因为房产毕竟是不动产，是有升值的可能性的。

美国的房产投资项目是国际上最知名的房产投资项目，那么，美国的房产投资与国内的有哪些不同呢?美国的房地产是不会出现炒房现象的，由于房地产政策比较完善，短线的低买高卖不太现实，大多需要出租收益或者持有几年之后再出手获利，同时还要交各种各样的税，即使出手时候房子总价是上涨了，但是未必交完税后是赚钱的。

这与国内是有本质的区别的，中国买房以后开销并不大，而且在中国购买房产以后基本上都是盈利的，很少出现赔本的现象，在保有房产以后时间越长盈利越大，基本上可以实现以房养房的目标。而美国不同，美国购买房产以后，其房屋的持有成本很高，尤其是房产税方面的支出。

综上所述，在美国购买房产是不能够遵循国内的购房规则的，应该因地制宜，更快的适应美国的购房政策以及方针，清晰的了解清楚美国的基本国情和政策，经过仔细的斟酌以后在决定是否进行房产方面的投资，虽然美国是一个资本主义大国，但是在海外购置房产以后出现问题是很难维权的。