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在美国买房最需要注意的就是税费的问题

来源:https://zhidao.baidu.com/question/2271054970715353588.html作者:北美购房网时间:2018/9/18

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一直以来,能够在美国购买房产是很多人的梦想。现在随着人们生活水平的提高,已经有不少的中国居民在美国买房了。在美国买房这里的购房优势比较明显。不管你是因为什么原因在美国买房的,在买房以前一定要多下功夫要了解美国买房需要注意什么。在美国买房需要注意的地方有很多,但是税费是最值得大家注意的一个问题。
 
可能有很多中国买家不是很清楚美国的税费问题。其实美国是一个税收国家。也就是说在美国买房以后还有很多税费是需要大家去交纳的。所以大家在入手美国房产之前对于这里需要交纳的一些税费是需要去了解的。且在买房成功以后的每年都要交,是笔很大的开销。平时人们在美国买房,房产税是必须要交的,这种房产税是房产总值的1%左右,买房时买房者交纳一年的税费,以后每天按政府公布的最新数字交纳。
 
房产税是去美国买房最大的一项税费了。不管是任何人在美国买房都是要交纳房产税的。这是避免不了的。当然在美国买房以后,除了房产税以外,还有房屋的保险费用也是要交纳的。不然不能顺利过户,一所价值100万的房子,一年的保健费用就是2400多美元,有美国的有些地区,政府还要求买房者额外增加自然灾害保险,像地震险以及飓风险等。物业费也是人们在美国买房时,最应该注意的一项支出,它也算是税费的一种,特别是购买公寓类的房产时,物业费会特别高,多数都在5000美元以上,而且这项费用也需要每年都交纳。
 
如果你去美国买房的话,那么对于这里的税费问题是一定要注意的。不管大家在美国选择哪座城市的房源。都是需要向政府交纳房产税的。而且不同城市的房产税也是不一样的。在美国买房时还需要注意,房子购买以后,如果再转手出售,那么房子增值所得的收益需要取出33%交给政府,这在当地叫所得税,如果人们在美国购买的房产用对外出租,那么每个月取得的租金,也需要向政府交税。 
 

 

 

 

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