购房者遭遇欺诈应该怎么解决
来源:http://www.bjd.com.cn/xwzx/cjjr/cycc/201002/t20100224_560471.htm作者:北美购房网
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随着人们生活水平的提高,好多人都想在城市里买房,国内的房地产开发商正是看中了这一点然后把房价给抬上去了,因此,好多人都知道美国的房价比起国内来不知道要便宜多少,他们都想在美国买房,下面就说一下在美国买房遭遇欺诈应该怎么办;
购房人应当在购房过程中注意收集开发商的各项承诺证据,包括其广告宣传彩页、网站宣传、售楼处海报照片、录音,录像等。当然,最好的方法是将其各项承诺写入购房合同,或者就此签订补充协议,从而防止开发商出尔反尔,切实保障购房人应有的权益。如果对上述证据未予保留,会给将来的维权带来很大困难。但购房人事后仍可采取一些补救措施,来采集开发商欺诈行为的相关证据。
在取得开发商欺诈的相关证据后,购房人可向房地产行政主管部门和工商行政管理部门投诉,通过相应的行政手段来解决。根据美国建设委员会的相关规定,房地产开发商在预售商品房时,应当与认购人在网上预签购房合同并联机备案,由具有相关资质的销售代理机构和销售人员预售商品房,在项目售楼场所的显著位置明示本项目商品房预售的认购书和签订合同的文书,并提醒购房人详细阅读合同相关条款。
无论在哪里买房都必须了解清楚再做决定,多看看,多听听别人的意见,看看跟买房相关的信息资料,避免被骗或者引起不必要的损失。
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标签:购房认购合同欺诈
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