在加拿大温哥华推出房价新政策以后，那里的房产市场快速进了一个低温期，短短几个月温哥华房价就已经下跌了百分之二十还要多。以前看好温哥华房产投资的投资者，纷纷转向加拿大的多伦多(房市)，加快了在多伦多投资买房的脚步，这种情况的出现，让多伦多房价开始快速上涨。

根据多伦多房产局最新公布的数据可以看出，在过去三个月中，多伦多的平均房价飙升了百分之三十三，已经达到92万加元，这是最近三十年中多伦多房价的最大涨幅，现在的平均房价已经刷新了多伦多房价的历史新记录。多伦多房价的快速上涨除了大量海外投资加入以外，与当地房产市场的供不应求也有很大关系。

多伦多也是加拿大人口密度最大的地区，多年来那些的住房都处于供不应求的局面，进入2017年以后这种局面变得更加严重，据说十月份多伦多房产出售量的数量只增加了百分之十五，但是房产的总销量却增加了百分之十八，导致当地库存房源数量尽一步减少。多伦多房产市场不正常情况也引起了当地政府的高度重视。

就在前几天多伦多市场长约翰多利就公开表示，会采取相应措施来应对多伦多房产市场的新变化，而在随后的公开场合中多伦多市所在安大略省的财政部长则公开表现，为了抑制多伦多房价的不断上涨，会效仿温哥华推出房产新政策，也就是对海外购房者加收百分之十五的房产税，而且房产购买两年以后对外出售，还需要交纳较高比利的所得税。