对于美国这个国家，很多人都是持着向往的态度，但是却不是每个人都有去美国居住的勇气。因为一个国家那么发达，它的房价自然也不会少，更何况在美国房产税也是一笔不小的费用，那么对于美国房产税如何收各个比例多少，这个问题你知道吗?

房产税的税率由地方政府根据各级预算每年的需要确定，而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化，因此房产税税率每年都相应变化。确定税率的具体程序是：市、镇委员会通过预算，各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额，再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。

美国房产税税率在各地是不一的，但税率的高低要受到一定的限制，因为联邦法律规定了对财产征税的最高限额。财产估价经地方立法机关正式批准后，即成当地的法定税基。据此形成两种形式的税率。一是名义税率，适用于估价;一是实际税率，适用于市价。由于各地估价比率不一，各地税率也有较大差异。例如，新泽西州的泽西市房产税税率为4.125%。李堡市的税率为2.18%，其中市政府征收的房产税税率为0.936%;代县政府征收的房产税税率为0.276%。纽约市的房产税最复杂，该市将房屋分为四种类型。第一种，1个～3个家庭共同居住的住宅，名义税率为10.694%，实际税率为0.85%;第二种，多个家庭居住的民用住宅，名义税率为10.552%，实际税率为4.75%;第三种，公共设施，名义税率为7.702%，实际税率为3.47%;第四种，商业用房屋(如商店、仓库和办公楼等)，名义税率为10.608%，实际税率为4.77%。纽约市有近100万幢建筑，总价值近4000亿美元，每年大约征收房产税75亿美元，占房屋总价值的1.9%。

美国房产税如何收各个比例多少，买房住房这些问题不管在哪个国家都是一个大问题，但是即使你暂时有了买房的钱，也不见得接下来你可以有钱交房产税，对于美国的房产税问题，也是很多人不敢在美国买房的原因吧!