在美国租房子每个月的月租，没有统一的标准，因为每个地区的房价房租不一样，所以说美国的租房房租要具体位置具体分析，但是像在西雅图这样的城市一个月的月租要1000美元左右，相对位置还是很好的房源了。但是初来美国的人要在美国租房应该注意问题呢?尤其是在交付房租的时候。

租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。书面合约：一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。

租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约(LEASE)，二是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在10%或以下，必须提前 三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。如果你依照短期租约居住不满一年，而房东希望你搬走，房东需要提前三十天给你书面通 知;如果居住在一年以上，房东需要提前六十天给租客通知。除非双方均同意其它的期限。

租房实质上就是租客与房东的交易，所以在支付租金时一定要保护好自己的合法权益，虽然在美国的租约口头协议同样有效，但笔者建议一定要书面的形式，这样自己的合法权益才能有证可依，自己和房东的交易才能体现公平公正的意义。