为什么这么多人选择在美国买房，美国房价的走势是什么？受按揭利率上涨的影响，美国当地买家变得更谨慎的态度，美国买房的市场将会出现更多的优质住房，但有利于中国房地产开发商投资美国。越来越多的人开始涌入美国房地产市场。

如下：美国房地产税主要是交易税和财产税。交易税一次性交易完成，约2-4％的价格，一般分为买卖双方。财产税是需要每年支付的财产税。数量是物业估值乘以税率。税率约为0.8-3％。想想：如果你真的想控制房地产市场，真的太简单了。

只要规定第一套房地产税以外的财产税征收物业税，第二年财产税财产税，这不容易掌控啊？美国物业税计算：物业税有两个主要因素，房地产估值和税率。这些是政府机构，有权收取财产税的政府机构，包括县政府，市政府和学区。征收县税，市税，学税。

一般来说，物业税是这三种税的总和。这三个比例，通常是1：1：5.到最大的学区税。使用美国财产税：财产税是每个地区政府和地方公立校园的主要资金来源。如果他们没有太多的收入，不能雇用警察，买不起道路和下水道，学区没有良好的设施，将直接影响当地居民的生活质量和当地房地产的价值。那么一般的房主在美国呢，少了房产税的理性。美国的这个概念，物业税是社会的义务，政府是税收，为公众提供服务。