选择在美国洛杉矶进行投资需要提前了解的事情
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如果想要投资洛杉矶(投资)房地产,必须学会避免风险,毕竟洛杉矶买房子占了很大生活一部分,希望大家能注意这个问题。在美国,财产税征收已有二百年的历史,无论美国哪个城市,只要你们有自己的房子可以享受一个永久的土地权,但有一个缺点,就是因为你有房地产,那么你必须长久支付相关的财产税。
财产税是美国地方政府的重要收入来源。大部分公共服务的费用,如安全,消防,教育和医疗保健取决于财产税,财产税和美国国家,这些都是根据物业的价值而不是价格提取支付的。美国房地产税率根据国家经济发展情况而异,税率不同,如经济发达的加州1.1%,经济发达的内陆国家不太发达,如德州3%。夏威夷是一个特例,税率只有0.25%,与其他州相比相对较低。
物业税和财产相关财产可扣除所得税。对于财产税如何征税,不同的州有不同的规定,有些季度支付,而在洛杉矶的一些月付款则需要每年支付两次。许多首先抵达美国的买家,因为不清楚或不注意缴纳财产税,可以用现金一次性支付清现金。
虽然美国买房子要缴纳房产税,但实际上物业税的金额并不高,对于业主的稳定收入不会造成沉重的负担。同时,为美国人支付财产税并不是真正的成本。许多人为了在洛杉矶购买,都会忽视这里的财产税,所以他们真的付出时间了,才意识到已经晚了。
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