深度分析西雅图房价走势
来源：作者：北美购房网时间：2017/10/27
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自今年3月底起，中国政府出台多项房产有关的政策组合拳，受此影响，这几个月内房价已退去了持续的增长热潮，而与之相比，隔海相望的美国房价近1-2年的涨势愈加明显，以美国西海岸为最，其中“美国最宜居的城市”之一的
西雅图(房价)，房市更是火热。
西雅图房市热度（zillow评级）
根据zillow网站最新结果显示，西雅图房均价已达到$682,300，较去年已经上涨了15.2%，而zillow预计，下一年仍将会增长7.9%。
而且目前西雅图房市的增长也是非常健康的，zillow评出了接近10分满分的9.9的高分。
西雅图优势究竟在哪里？
西雅图涨势迅猛且仍然是健康的成长不无道理：作为美国西海岸纬度居中的城市，既没有北部温哥华冬季的严寒，也没有南部加州夏季的酷热，四季分明且气候宜人。
西雅图也是美西仅次于加州硅谷的高科技公司聚集区：Microsoft、Amazon以及Boeing三大巨头公司的总部均设在这里，且Google和Facebook等湾区巨擘也在西雅图投入重金开发，说明各大科技公司已经看到了西雅图未来在科技领域的发展前景。
2016年，西雅图软件工程师的平均年薪为12.6万美元，仅次于旧金山湾区软件工程师（13.4万美元）。当考虑到生活成本因素时，西雅图则要优于旧金山湾区，排名全美国第三，旧金山仅排名第10位。
了解了这么多西雅图市的优势，也看到了西雅图房市的价值一直在健康的增长，无论对于房产投资者，还是居住刚需者，在现在这个时间点，西雅图的房产都具有足够的吸引力。
那今天城市君就为大家特别推荐一个40多套的联排别墅楼盘，位于紧邻西雅图的BOTHELL市，驱车仅20分钟。
此楼盘所在地，周围要吃有吃，要喝有喝，要玩有玩，要运动有公园，尽享各种优质便捷的生活服务。
小区共有45套联排别墅，户型都是4卧3卫2车库，但是有些细微区别。此联排别墅为3层联排别墅群，房屋大小2100平方尺差一点。
下面分别是别墅一层、二层、三层的房型图：
别墅所在为BOTHELL（波塞尔）市，位于国王郡。
全社区精装修，拎包入住，70多万美金起，预售，预计8月9月份开盘。
交通便利，环境好，各种公园，学区好。去西雅图或贝尔维尤都为20分钟左右车程。
宁彧温馨提醒：
1）西雅图好的地段房子成交价会最终超过要价的10%到20%，也就是说，如果你看到的房子是80万，成交价有可能达到90万。所以买房时一定要按照自己的预算看房。
2）西雅图大多数房子会在一周内交易，也许你多考虑几天，房子就可能没有了。如果需要贷款一定要在买房前先找到银行审核并拿到预批书。
宁彧(Summer Ning)本科毕业于上海同济大学，研究生毕业于澳洲悉尼大学，拥有多国房地产行业的从业经验。目前常住西雅图，是华盛顿州持牌房屋经纪人。
熟知北美房产市场动态，擅长于房屋销售大数据分析，致力于为海内外顾客提供最佳的房屋买卖服务。优秀的沟通能力，善于倾听与谈判，严格遵循行业道德要求，永远把客户的利益放在首位。
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