最近几年，休斯顿以它良好的发展势头跻身美国三大城市之一，目前而言，投资休斯顿房产不失为一项明智之选。综合该城市的经济水平、科技力量以及教育资源、市场排名，休斯顿均名列前茅。那么投资休斯顿房产有哪几项需要注意的问题呢？

一、预算要有计划 按预算购房

投资者要根据自己财力和收入来决定的预算，切忌不能超出自己的承担能力范围，这样会有很大的压力。

如果你注重的，置业专家建议您购买15~30W左右、位于人口密集区、易出租的房产，起码现金流得到了保障；

如果你注重房价的，那么就建议你购买价位高、区域好、或是教育区的房产，这样的房子有升值空间。

二、购房方式：贷款OR全款

一般来说，购房付款有两种选择：贷款和全款。

通常情况下，在休斯顿购买房是贷款，尤其是现在利率还是比较低的，简单直白的说就是用别人的钱来给自己，从而提高收入。

但是也有买家选择全款购置，这样卖家有可能会接受压价，同时买家还能剩下几千块的贷款手续费。特别值得注意的是，全款买房后6~12个可用房抵押贷款，钱还能在进行！

三、10年划分新房旧房 哪种更合适？

在美国，出租房的维修费用是全部都要由房东承担的，这其中包括：家用电器、水管、电路、屋顶、地基等等。

相比较而言，在其他条件差不多的情况下，新房的维修成本就相对来说比较低，而旧房就略高一些啦！

预算是投资的前提，其次根据自己的需求选择合适的投资机会和房源，最后还需考察哪类房源更趋于稳定发展以及哪里回报率会更高。综合比较才能做出最明智的选择，相信未来的休斯顿会为你赢得更多财富。