有关美国房地产的发展史和现状分析
来源：https://wenku.baidu.com/view/e4b5c5393b3567ec112d8a61.html作者：北美购房网时间：2017/10/12
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现如今很多投资商对于美国的房产是很感兴趣的。越来越多的人想要在美国买房投资。这是因为现在美国的房地产市场是很火爆的。大家在美国买房以后是可以获得很好的收益。既然这么多的人对于美国的房产感兴趣。那么今天我们一起来了解一下美国房地产的发展史和投资现状吧。
根据美国房地产市场的发展情况来看的话。美国的房地产市场是在近100多年来都是很火爆的。这让很多人在选择去海外投资房产的时候都是把美国当做首选。因为美国房地产市场发展十分成熟，这种成熟是与其完善的金融体系、市场为主的产业特色分不开的。完善的金融体系下，美国产生了多层次的房屋抵押贷款市场；高度市场化的条件下，美国政府通过利率、补贴等手段保障了中低收入者的住房需求。同时完善的税制也保障了美国房地产市场的秩序。
一直以来，美国的地产行业的周期为18年。1836-1925年间，美国房地产行业每隔 18年经历一次危机，土地和房屋建筑的价格的变化趋势表现最明显。20世纪70年代，美国房地产短期波动明显，振幅较小。20世纪70-80年代，美国房地产行业先后经历了两次短周期波动，分别是1973年-1979年和1979年-1989年。20世纪90年代后，美国房地产市场进入新周期。进入90年代美国房地产健康发展。
所以说在过去100多年的时间里。美国的房产价格一直都在缓慢的上升。虽然说美国的房产在金融危机的时候受到了一些影响。但是美国本身就是一个经济强国。在短短几年的时间里就恢复了。现在美国的房产市场是海外买房投资最佳的国家。这里的房产价格还是处于上升的阶段。
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