在过去十年中加拿大的温哥华一直是全球热门投资集散地，但是从去年开始，这个城市的房价开始下跌，房产市场持续低迷，但是加拿大的多伦多(房产)房产市场却表现强劲，而且房价不断创出新高，吸引了很多投资者的目光，那么2017加拿大多伦多房价走势怎么样呢？那里的房价有什么新变化呢？

根据加拿大国家银行房屋价格综合指数的显示来看，加拿大多伦多房价走势还会以上涨为主，而且它的涨幅远远超过温哥华，同时也高于加拿大国内房价的平均上涨速度。从这个指数中还可以看出，多伦多的房价在上个月上涨了3%，上半年则比去年同期的房价上涨了13%还要多。

2017多伦多房价也出现了一些新变化，现在那里的独立别墅已经不再是人们投资的首选房型，它的成交量明显下降，而且房价上涨的速度相较于其他房型来说也要低很多。多伦多市区，黄金地段的现代公寓房价处于强势上涨之中，它的上涨幅度远远超过独立别墅和联排别墅，现在多伦多公寓的平均价格已经超过了50万加元，而且成交量还在不断增加。

多伦多到房产市场中不同房型的房产，价格变化并不一样，公寓属于上涨速度最快，投资潜力最大的一种房型，而且这些房型在房产出租市场上也十分抢手，每年需要支付的税率比较低，他们对外出租年收益率能达到7%左右，而投资多伦多的独立别墅，对外出租时去掉税费以后，年收益还不到5%，收益上的巨大差别，也是导致加拿大多伦多房价上涨趋势不均衡的主要因素。