美国贷款买房于国内的区别

来源：http://bbs.tianya.cn/post-outseachina-77178-1.shtml作者：北美购房网时间：2016/5/18

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对于现在的年轻人来说，购房买房已经成了当下必不可少的家庭因素，刚刚参加工作的朋友们无力去全款负担房屋的费用，只能以贷款的形式进行购房，而在美国，贷款买房也同样是时下年轻人的选择。

我们国家的朋友在美国贷款买房，不需要有绿卡和美国国籍就可以进行，而贷款方式分为三种，即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。在去银行之前需要准备的资料有现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。需要到当地去询问，外国公民在美国购房首付比例最低为30%，各公司和银行抵押贷款首付差异很大，而且会因个人资产总额和信用度而异。我们在美国购房首付比例最低为30%，也就是说最高的贷款比例为70%，但是具体情况要咨询当地银行，银行会根据客户的具体情况核定一个具体的贷款金额。而美国当地的银行房贷利率大约在3%到5%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

看了这么多问题，其实和国内贷款买房没有太多的差异，都是通过个人收入，资产证明，信用记录来比对，如果选择在美国买房的话，先去了解下银行利率吧。

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