加拿大一直是人们投资海外房产的主战场，只是海外投资者中很多人对加拿大多伦多(公寓)的房产交易了解很少，他们都认为加拿大多伦多房产最终报价，也就是房子的成交价，只要自己准备这些资金，房产就能顺利成交，却不知道多伦多买房杂费很多，除去它的最终报价以外，投资者还需要准备额外的资金。

在加拿大多伦多买房，除了要准备房产最终报价标出把资金数量以外，还要准备好保险成本，特别是那些想在当地按揭买房的投资者，不但要购买房产保险，还要购买按揭保险，保险的费率是按金额的2.75%，而且申请人还要出具自己的收入证明，如果没有收入证明，保险费率还会更高一些。

在加拿大多伦多购买房产，对于房屋的检查费用也是投资者必须要支付的费用，特别是二手房交易和老式房屋，这项费用是必不可少的，房屋检查是多按小时收费每小时一百加元，也有些检查员会按面积收费，收费标准不等，多数房产的检查费用需要500到800加元。另外在多伦多按揭买房时，银行还会还会让申请者提供地点测量图，如果没有这时买家就要自己付款，聘请专人测量费用大约需要1500加元。

在加拿大多伦多买房，除了上面这些费用以外，还有很多杂费存在，比如律师费，物业估价费，产权保险费，土地注册或者土地转让税等，都是需要买家一次性付清的费用，这些费用加在一起大约是多伦多房产最终报价的6%到8%，也就是说想在加拿大多伦多买房，值准备它最终报价的资金并不够，最少要多准备6%的资金，才能让房产顺利交易。