有些人认为加拿大多伦多(房产)房产投资市场持续火爆的原因与当地房产技术优势有关，其实这种理解存在一定偏差，多伦多房产技术优势并不明显，但是那里房产投资市场的投资优势却十分明显，人们投资多伦多房产，不单能获取可观的收益，还能为以后移民或者子女留学打下良好的基础。

加拿大多伦多房产存在一定技术优势，那里的房子多以木质结构为主，冬暖夏凉，完全可以适应当地独特的气候。而且多伦多房产实用性特别强，抗风和抗震能力都十分出色，它的使用年限可以高达上百年，现在多伦多的老城区就有很多房龄超过八九十年的房子，他们依然在正常使用中，一点也没有破败的感觉。

加拿大多伦多房产除了技术优势以外，还存在多种投资优势，现在多伦多的房产市场一直处于供不应求的状态，多数房产最终的成交价都比卖家出售时的最初报价要高，而且能高出15%左右，据说在当地房产交易最火爆的一个月，很多房产都以高出报价25%到30%的价格成交，由此可以看出当地房产交易多么火爆，抢房事件时有发生。

快速的经济增长与超低的贷款利率，也是人们在多伦多买房的重要优势，，现在多伦多贷款利率在经过两次上涨以后才达到2.75%，远远低于国内5%左右的贷款利率，而且多伦多这个城市经济增长速度特别快，房产市场做了经济的主体，肯定也会持续向前发展，所以人们在多伦多买房并不是只看重当地房产的技术优势，投资优势的存在才是它吸引大量投资者的主要原因。