在美国境内购买房产具备两种付款方式，两种付款方式这是全额付款，第二种付款方式是通过贷款的方式进行付款。两种不同的方式所能够享受到便利性不同，全额付款能够得到一定的折扣并且不需要缴纳多余的费用。但是通过贷款则是需要缴纳贷款的利息以及贷款的手续费用。

但是选择在美国境内通过贷款的方式购买房产所需要缴纳的贷款利率是多少则是需要根据不同的情况来进行了解。因为当前在美国的贷款政策之中规定，能够通过贷款抵税的方式来减免一定的费用。在这里进行减免的费用主要是针对于所需要缴纳的税务而并不是贷款的利息费。

但是根据经济的支出以及收入状况，其实际上是从另外的一个方面上降低了在美国境内进行贷款的利率。所以说即使贷款利率目前平均达到了3.5% ,但是如果居民所购买房产的价值不同相应的也会从另外一方面来降低居民进行贷款时所需要承担的那些费用。

而根据不同的进行贷款的时间以及进行贷款的费用，居民所能够抵押的或者能够减免的费用是不一样的。房产进行销售的价值越高，所能够进行减免的金额相应的也会更高，这更多的也是代表了利率的下降也达到了更高的一种层次。如果想要更加准确地来了解到在美国境内购买房产通过贷款方式所需要承担的利率，则是需要根据不同的状况来进行实地的分析。