作为消费者进入到美国的房地产市场之中购买房产选择贷款的方式，普遍需要承担贷款利息这一笔多余的费用。贷款利率是多少则是需要根据具体的时间来进行判定，因为居民贷款的时间不同所能够为房产商或者是银行产生的经济效益不同，所以说普遍导致其利率具备一定的变化性。

进入到美国之中进行贷款所需要归还金钱的时间相应的越短，所需要承担的贷款的利率的比例相应的也会更低。这里主要是具备两个时间段，第一个时间段是15年，这是大多数选择进入到美国之中通过贷款购房居民所选择的贷款时间，这一个时间的性价比更高。

当然更多的也是由于居民能够在这一段时间之中成功地为自己获取到资金去偿还自己所进行贷款的费用。如果说在美国境内贷款而选择的资金偿还时间为15年，所需要承担的贷款利率目前则是达到了3.12% ,这是从3.16%持续下降到达当前这一个数据比例。

但是选择了30年这一个时间限制来进行房产贷款，那么消费所要承担的贷款的利率则是达到了3.82%。这里体现出时间对房产贷款利率带来的影响，所进行贷款的时间越长那么所需要进行偿还的费用相应的变得越高。因此需要根据贷款的利息的费用以及自己的实际经济支出状况来选择最佳的方案，如此才能够通过最佳性价比成功在美国购房。