温哥华(房产)房地产市场观察家认为，自由党的外资买家征税实行一周年，其作用非常小，温哥华的住房市场对大多数人来说依然难以承受。分析人士认为，房价仍在上涨，各类房屋的销售比例不同，豪宅销售量略有下降，但对于大多数温哥华居民来说，住房依然安全。

温哥华房屋的稀缺性还没有得到充分的关注，这是价格上涨的主要原因。现在需要做的是一方面建设更多的房屋，增加住宅的现有密度;另一方面，开发农地，储备等地块，提高发展自由度。此外，温哥华地区房价与收入水平之间存在巨大差距。与北美许多主要城市相比，高价格房价和低工资。

解决温哥华房地产市场的负担能力需要三级政府合作。省内引进外国买家税前六周，省政府提前从外国买家那里收集资料，证明税收是“政治决策”。外国买家税收政策实施后的一个重要变化是公寓和联排别墅比独立房屋的需求多，因为相对来说，这两座房子比较实惠。 6月份上市公司数量接近历史最高纪录。公寓多项上市服务的基准价格已上升至616,000元，较二零一六年七月上升18.5％。联排别墅的基准价格为763,700元，较2016年上涨11.9％。

如果没有外国买家税，房屋市场的价格可能会更加高涨。然而，分析师普遍认为，外国买家税对提高可负担性几乎没有影响。