加拿大房价是否被高估是有争议的。很多人猜测房价过高是由于房地产泡沫。但现实情况是，直到泡沫本身爆发，我们无法得出积极的结论。 “加拿大房地产市场的现状令人担忧，特别是在温哥华和多伦多(别墅)。”最近，一家投资加拿大房地产市场的海外房地产开发商告诉记者，这么高的价格，政府似乎没有想到有什么问题。

随着温哥华和多伦多房地产市场的涌入，受油价等因素影响，省能源省住房销售沮丧，房地产市场的发展也使得政府决策者的步伐受损。在这方面，有一个分析，政府无动于衷，关键是火热的房地产市场给政府带来了相当的税收“口袋”。

“加拿大的房价两极分化可能会持续很长时间。”加拿大房地产经纪人李杰告诉“国际金融”记者，如果这个时候政府选择压制价格，也会让业主不满意。据加拿大房地产业协会公布的数据显示，3月份全国平均房价同比上涨9.4％，达到43.9万元。但如果您不计算温哥华和多伦多的房屋价格，仅2.4％。

据报道，温哥华地区住房销售较上月略有放缓，但较去年同期上涨了37％，房价上涨了8.5％，房屋销售额上涨了50％以上，达到10020万元。多伦多也相似，4月份成交量增长17％，涨幅达8.4％。