外国人在美国境内购买房产的首付金额实际上就是这一套房产进行销售的价格。如果说一套房产的销售价格达到了1,000,000美元，那么作为海外居民在美国境内购买房产的时候所需要支付的资金比例折也就达到了1,000,000美元，同时还需要缴纳其他的一些手续费用等，例如房产税。

我们可以从多方面来进行解答这一个政策，这个政策相应的则是代表了海外居民进入到美国之中购买房产的时候，购买房产所需要缴纳的金额实际上就是这一套房产当前在市场之中进行交易的价格。但是他更多的则是使得消费者还需要承担起相应的附属的费用。

而基于这样的一个形式，相应的也是抑制了进入到美国之中购买房产的外来居民人数。因为美国境内房地产市场发展现状目前正处于一个直线上升的状况，大多数的居民看重美国境内房地产市场良好的发展状况以及房产销售价格的上涨幅度体现，未来美国房产市场将会迎来一次爆发式的增长。

在当前的实际之中进入到美国房地产市场之中进行房产的交易，那么必定能够在未来收获到这一套房产进行增值的利益。如果说美国并不提出这样的法律限制，那么则可能会出现零首付的方式在美国境内购买房产、而在未来将房产进行转卖直接收获经济收入，所以这一个政策的实施是十分具备必要性的。