2017年1月，大温哥华(房价)地区的房地产交易同比下降了40％，比2016年12月下降了11.1％。

一年来，加拿大房地产市场似乎上演了“过山车”式的变化。

从2016年1月开始，由于中国“热钱”涌入温哥华，温哥华迅速成为全球最热门的房地产市场之一。

过去一年，温哥华独立房屋的基准价格上涨了30.1％至140万美元（约合9,139,900美元）。仅在二零一六年四月份，温哥华市区的销售额高于过去10年，平均销售量高出41.7％。

随便问行人，“谁在推高温哥华的价格，我相信大多数答案都是“中国人”。 “南华早报”2016年报道，“温哥华西部私人房屋买家中，中国人占66％。“这些资金确实来自中国”。

首先，温哥华是投资的好地方，不管什么类型的住房投资，基本上都能获得很好的收入，这是大多数人选择投资温哥华房地产的主要原因。特别是中国的一些富人，对他们而言，是早期投资，早日获利。

随后是产权问题，而在温哥华的房子是卖实用的地区，而不是建筑面积，这些优势如何不让人心动。只要在温哥华买房子，房子的财产一律属于你，你可以把这个房子作为遗产给自己的孩子，也不会需要任何遗产税。

截至2016年底，温哥华房地产委员会发布报告，尽管房屋供应紧张，2016年12月，各类住宅物业交易比2015年12月份上涨了8.6％。

事实上，早在2016年5月温哥华房地产火热。有媒体指出，温哥华热门房地产背后的混乱局面。例如，许多业主被命名为“头”，这是以学生或家庭主妇而闻名的，但是真正的主人有另一个人。

连续12个月的涨价似乎吓倒了房子的买卖双方。温哥华房地产委员会指出，双方都不确定房价近期涨幅是否会持续，市场担心房地产泡沫。买卖双方并没有后顾之忧。受此影响，2017年1月份，大温哥华房地产交易量同比下滑了40％，与2016年12月份相比下降了11.1％。