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英国购房税费解析，收藏这篇就够了！

随着越来越多的房产投资者把目光聚焦海外，英国以其闻名于世的教育资源，稳定的经济、政策环境及良好的治安等因素，使房地产投资优势逐日凸显。

如果你正准备投资英国房产，那么除了找到满意房源外，你还应该关注英国的房产到底应该缴纳哪些税费。小编整理了英国房产在购置、持有、出租/出售各个环节所涉及的税费供大家参考。

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购房阶段相关费用

买房交易税费

印花税

房价的1%-15%，根据房产总价而定

—数据来源HMRC

购买第二套住房及以上或出租房(Buy-to-Let)的投资者需要在之前的递进式印花税基础上每级多缴付3%。

印花税政策不适用于4万英镑以下的部分。即成交价格在4万英镑至12.5万英镑之间的税率为3%，12.5万至25万亿英镑的税率为5%，25万至50万英镑的税率为8%。

律师费

1000-2500英镑

英国的房产交易严谨复杂，所以必须有律师参与，确保房产交易安全顺利。律师的费用因交易的复杂度和房产价值而有所不同，一般在1000-2500英镑。

房产价值评估费

300-1000英镑

根据具体情况，购房者可以选择对房产进行不同等级的价值评估。在英国，房地产的价值评估，必须由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行，通常有三个等级的价值评估，费用根据等级不同，从300-1000英镑不等。

房产登记税

房价的0.1%-0.2%

购买英国房产的最后一个环节是通过律师在英国土地注册局登记所购房产的产权。房产登记费约为房价的0.1%-0.2%。

由于房产登记环节是由购房者律师进行的，因此这部分费用将由律师代收。

英国房产贷款相关税费

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持有相关税费

3

出租管理相关费用

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房产转让相关费用