美国是一个经济发达的国家，不仅仅是经济发达，而且在各个领域都是领先于世界各国的，美国房产的价格一直受到外界人士的猜测，认为美国的房价高到离谱，但是，美国房产网上关于美国房价的预测却不是这样的，有的城市的房价并不是一直上涨的。

笔者以美国第二大城市洛杉矶(房市)为例，洛杉矶的房产价格一直不便宜，近些年又受到银民热潮的影响，使得洛杉矶的人口数量暴涨，尤其是华人的数量越来越多，华人在洛杉矶投资房产的人也越来越多，这也间接的使得洛杉矶的房产价格上涨，随着近几年房价的攀升，洛杉矶的平均房价是53.2万美元，这个数据仅供参考，因为洛杉矶的房价是根据地段而定的，好的学区房也许需要几百万美元，由于洛杉矶的总人口数已经达到1300万，是一个饱和的状态，所以，笔者认为，洛杉矶的房价还会上涨，这与现在的房源供不应求是有关系的。

这里的学区房资源较多，而且购置学区房需要缴纳的房产税也就更多，在购置房产之前需要弄清楚的费用明细也比较多，在洛杉矶购置房产所需要的一些费用也是比较繁琐的，而缴纳最多的当属房产税了，房产税的缴纳多用于当地财政支出，除了房产税以外，保险费，验房费，交易费以及房产经纪费用等也都是在洛杉矶买房时需要付出的。

从洛杉矶的房产价格可以看出，全美房产价格是不断往上涨的，但是其涨幅不大，美国房产网上的统计数据也可以看出来，每个城市的房产价格涨幅不一，从其房产价格涨幅图就可以看出。