加拿大房地产市场一直都是大众的焦点，也是很多人的共同话题。尤其是多伦多(投资)和温哥华的房地产其实更是大家讨论的中心，2016年多伦多的房地产成交量以及房价都有明显的升值趋势，然而另一个大城市温哥华的房地产市场却出现了短暂的下跌。以下就是多伦多和温哥华房产趋势的介绍，希望对大家投资加拿大的房产有一点参考的作用。

　　根据多伦多房地产局的数据显示，供房量较去年同期少近两成，今年一月房屋成交量上升约12%，房价上涨了22%。不过温哥华今年的表现却明显不如去年，各类物业的成交量均大幅下跌，尤其是独立房比去年同期大跌了54%。与此同时，温哥华现在的房价都低于半年前的水平，例如知名豪宅区西温，房价下跌了13.6%。很多人认为是温哥华开征空房税以及外国人的房产个人所得税造成的。在政策出台之后，导致购房者的热情下降，成交量节节下跌，市场立刻冷却。

　　当前温哥华收入与房价比例比较低，温哥华家庭用于购房的开支差不多是家庭收入的92%，相信在未来的一段时间必然会出现崩溃的情况，房价/成交量也会一直往下掉。不过现在的政府已经加紧措施，希望通过多开发土地等等方式，缓解房价下降的情况。

　　以上就是对加拿大多伦多和温哥华的房产税的介绍，在目前来看多伦多的房地产市场价格一直处于比较乐观的态度，而且在未来的一段时间里，这种发展趋势还会继续保持。另外温哥华的房产市场不容乐观，不仅已经跌落至半年前的水平，而且有可能会持续下去。