现在美国的学区房供需情况比任何时候都更加不稳定，现在很多人都投入到美国购买房产，而且学区房的需求也会大大增加。导致很多人觉得学区房的价格在短时间之内上涨，突然增加了自己的购房压力。大家如果想要投资美国的学区房，可以了解一下当地的市场趋势。

　　美国好学区买房难房源供不应求

　　1.在众多学区房中，最贵的是加州阿赛顿，中位房价是600万元。在房价最可承受的好学区，房屋价格就低很多。例如伊利诺州哈维尔，中位房价仅两万一千美元，只占屋主平均收入的2%。有些房子的中位数价格只需屋主收入的3%。

　　2.美国好学区的房子都很昂贵，近2/3个邮区，屋主根本买不起这些邮区的房子。跟普通的房子相比，一所以上好学校的学区，房产的中位数价格要高出一倍左右。而且根据数据的统计分析，如果是上班族的话，大概需要花1/3的收入支付房产才能够买到学区房。

　　3.有好学校的学区，房价最高的区域是纽约、洛杉矶(房产)和旧金山。不过有些地区的居民还是可以轻松支付学区房，比如说底特律、迈阿密和夏洛特。

　　如今在美国的房地产市场价格日趋上涨的时代，很多人在购买学区房的时候感到压力特别大，如果想要投资学区房的话，一定要注意当地的市场趋势，以及未来的发展情况。目前的学区房比任何时候都要难买，好学区的房源都供不应求。