近期随我国人民币的贬值和政府对于房产市场降温的各项新政等等大环境下，让很多国内的资金流出海外，很多人开始进行海外的资产配置，而其中海外房产的投资回报主要来自于现金和升值空间。因我国的房产在过去十年因为货币泛滥，物业都在升值，然而房价提高了租金却并没有紧跟其后，最终使我目前物业的租金回报还不及银行按揭贷款利息。所以，国内投资人需要了解如何选择好海外房产代理公司，请专业人士帮自己代理海外投资。

因为欧美等国和我国的地产发展情况不同，这些地方的市场相对更加成熟健全，租赁行为也更为活跃，房屋的空置率不高，所以适合投资国外房产来以房养房。因此需要选择好的海外房产代理公司，帮助投资者提高通过购房后除房屋所有税费开销以及按揭后能收获的现金回报。因为在海外地产市场，房产的价值适合房屋的租金关系十分密切的，而对于哪里的房子出租率较高，投资哪样的房产更能提高现金回报率，都需要专业机构帮投资者进行分析。

大家在选择海外房产代理公司时，可以货比三家，多走访几家代理公司，查看是否有专业的官方网站，实体店和网上的信息是否对称，有没有正规的工商营业执照和相关的代理资质。然后尽量选择公司规模较大，最好在海外也有连锁机构，能够及时掌握各国房产资讯动态的机构。

也可以要求他们出具一些以往成功的代理案例，考察代理公司经理人的从业资格证书等等。如今的海外资产配置业已经是大趋势，在海外地产市场代理机构的推荐指导下，进行合理优质的海外资产布局，一方面为自己的资产提高抵御风险能力，另一方也能让投资者的资金配置丰富性更强多元化程度更高，最大限度实现收益最优化。