在美国加州圣何塞买房需要交纳税费呢

来源：https://zhidao.baidu.com/question/1673644080075829027.html作者：北美购房网时间：2017/8/14

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国人在美国加州圣何塞买房已经是很常见到的事情了。因为圣何塞的房产也是具有很好的升值空间。而且在圣何塞买房的话还有其他一些好处。随着2015年到2017年圣何塞地区的房价总是让投资者在圣何塞的购房热情只增不减，美国圣何塞购买房产需缴纳哪些房产税费呢?

在美国圣何塞这里买房最大的费用就是房产税的。因为在美国不管是任何城市买房都是需要交纳房产税的。一般来说在美国加州的房地产税在1.5%，如果你的房产价值为30万美元，你就需每年缴纳4500美元至地方政府。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和民众的福利，因此美国房产税的收税主体是郡、市和学区，联邦政府和州政府不拿房产税税款。所以说圣何塞也是不例外的。

另外，在美国圣何塞买房除了房产税的费用以外。还需要交纳的就是房屋的保险费用。这也是很重要的一项税费。一般在圣何塞税率大约为1%。投资者在美国圣何塞购置30万美元的房产需缴纳1000美元的房屋保险费用。投资者在圣何塞购置房产需缴纳学区税率。学区房的税率，由投资者在选购的优质学区以及普通学区的税率会有所不同，优质的学区税率较高，大约在1.7%到2.5%之间，普通学区的税率大约在1.5%左右。

以上内容就是大家在圣何塞买房需要交纳的其他费用。总之，在圣何塞买房最大的费用就是房产税的费用。除了房产税以外还有房屋保险的费用。这也是很重要的一项税费。一般在圣何塞税率大约为1%。投资者在美国圣何塞购置30万美元的房产需缴纳1000美元的房屋保险费用。

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