加拿大素有“万税之国”的“美称”，可以说是加拿大人民的吃喝住行都与税收是分不开的，但是，加拿大政府并不是一个真正的剥削政府，在增收高税收的同时，政府也会对一些低收入家庭实行减税和免税的优惠政策。那么，如果在加拿大买房子都需要交什么税呢?

非居民投机税：这是加拿大今年刚刚颁布的税收项，包括收15%的非居民购房税，旨在遏制炒楼，鼓励出租房屋。

土地转让税：多伦多(投资)近几年闹的最凶的一项税就是这个土地转让税。如果你想在多伦多市内买房，那么就必须同时缴纳安省土地转让税及多伦多市土地转让税。转让税是如何收取的呢?售价在5.5万以下的部分，按0.5%征收转让税，即275元; 售价在5.5万-25万的部分，按1%征税，即1,950元; 售价在25万以上的部分，按1.5%征税。 假如物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋，税费的计算略有差别： 售价在25万-40万的部分，按1.5%征税，即2,250元; 售价超过40万的部分，按2%征税。但是对于第一次买房子的人来说，购房者可以享受一定的转让优惠，减免额度还是相当可观的。商品及服务税：如果你买的是新房子，那么你就要缴纳5%的房屋售价的服务税。当然如果你买的是二手房就不存在这个税收项。 销售税：我想这个大家都比较熟悉，在加拿大不管你是如何消费，除了个别省份除外，都要缴纳HST，在加拿大买房子虽然不需要缴纳此项税务，但是卖方需要为律师，经纪人支付HST。

除了必须缴纳的规定税项之外，加拿大政府也有很多政府性优惠，比如如果你的房子是出租的或者你是老年人，你在买房子和卖房子的时候都会享受一定的优惠。另外，一些杂七杂八的费用也可以抵扣税费。