现在美国房地产投资的城市主要集中在洛杉矶(房产)和纽约，，从中国到这些大城市都比较方便，所以很多中国人都会到当地进行调查，但是大部分人在买房的时候只会走马观花，也不知道考察那些重点，常常会给自己的买房之旅带来很大的隐患。所以大家一定要先了解一些买房的调查内容，然后了解房屋的每一个重要的信息。

　　美国买房前要做好哪些调查?

　　1、要了解市场上其他同类型的房屋。可以参观其他房屋，了解其规模，周围的配套设施和居民的生活环境等等，考虑购买的房屋的优劣，然后再对比房价。卖主一般都清楚，不违背市场价格。

　　2、了解这一地区的升值预期。有些地区有非常大的潜在升值空间，比如说近期有城市发展的计划，如大型购物中心的兴建，或者大型公司的迁入，当然促进房地产市场的升值，如果选择了这些区域的房子，升值空间还是挺大的。

　　3、是否要买业主直售房屋。如果不请经纪人的话，一般可以房屋价格可打6%的折扣。另一方面，卖方从一开始就没有请代理给出合理的价位，房屋的价格都可能被高估。所以大家一定要识别清楚，如果没有房产经纪人参与的话，要多对比一下。

　　在美国买房的时候，房产经纪人相当重要，因为他们掌握大量的当地房地产市场的信息，而且也非常了解当地的市场行情，这样的话就能够减轻很多购房麻烦。无论是选房看房，还是在价格的讨论当中，都能够了解当地的具体情况。