近年来，许多人想在海外进行购房投资，然而由于国内国外的房产市场不一样，从而导致了许多国内外购房时的不同之处。大家一定要多多注意这方面的内容，这样才能在购房的过程中规避更多的风险，保障自己的投资有更多的回报。

　　希望获取高昂的回报利益

　　说到中国股市的影响，中国的房价一路攀升，许多投资者在这边收益良多。但是海外却不是这种情况主要原因是因为西方国家的人口结构并不密集，所以国外的房屋需求远低于中国。另一方面是因为政府的各种调控措施，不会出现房产市场的暴涨或暴跌的现象。因此如果是在房地产情况过热的时候，都会自动调控，以防止房价高企影响民生。

　　国外没有学区房

　　学区房对中国人来说，是相当吸引的字眼，往往一个学区房比非学区房的房价要高一倍左右。但是大多数家长来说，你知道海外主要是为了让子女接受国外教育，增广见闻。可是在国外是没有学区房的。美国的公立学校也是实施就近入学的方法，然而，只要住户在学区有住址证明，亦能办理入学。

　　信息不对称

　　在国外的房产市场中，监管制度和透明程度往往都比中国优越。但很多购房者没有在海外生活过，没有办法及时掌握海外房产的政策。国内的投资人不了解海外的真实房价，从而导致产生很多风险的问题。所以大家在购房之前，必须先了解当地的政策，以免导致投资失利。

　　上面的内容是三种国内和国外的购房差异，希望能够让大家在购房之前，对上面的介绍的差异有更加深入的了解，更能够避免常见的可能突发的情况，减少自己投资购房的风险，让自己的房产投资有更高的回报。