不管是买房投资还是买房居住的人，都希望能够有一个估计师帮助自己估计购买的房子价格，便于后期的房产交易。其实房产估价是一个非常简单的工作，只需要了解各种参考的因素，就能够估计大概的价格范围。大家可以了解一下各种美国房屋估价的注意事项，然后再做出相应的决定。

　　美国房屋估价的相关注意事项

　　1.估价师的估价，一般来说只是个人的见解，同时也会有行情的变化，所以并不是完全绝对的，只能作为一个参考。但是大家在讨论价钱的时候，可以作为一个比较好的标准。如果有人觉得估价离谱，那么还可以请多个房产估价的公司帮助估计。

　　2.房价受社区影响，比如说一个20万左右社区，去花10万元装修，如果想要估价的话，那么大概房产不会超过30万元。所以有可能会导致房价出现贬值的问题。

　　3.估价师一定要有营业执照，熟悉估价的物业所在社区。所以大家在选择估价师的时候一定要先了解看一下他们的营业执照有没有过期。因为每一个估价师的培训都相当严格，需要有严格的训练才能够拿到牌照。

　　上面介绍的是美国房产评估的相关注意事项，希望能够让大家更好的重视美国房产评估的问题。在购房之前可以找一下当地的房产评估是帮助自己评价房产的价值，这样的话就不会出现比较大的偏差或者是被卖家坑。