首次在洛杉矶买房会有哪些常见的问题
来源：https://zhidao.baidu.com/question/2057383676792946907.html作者：北美购房网时间：2017/8/11
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有很多人看中美国洛杉矶(购房)的房产。想要去洛杉矶买房的时候总是会有各种各样的问题伴随着大家。所以今天小编就为大家总结了一下首次去洛杉矶买房经常会遇到的一些。希望同小编的介绍以后可以帮助到大家的。
第一，首次去美国洛杉矶买房很多人都想要知道在这里买房的好处？美国的洛杉矶是这里很著名的一座城市。在洛杉矶居住了很多的华人。这些华人聚集或者熟悉的卫星城居住质量较好，配备有优质的学校、高挡的商业服务区和完善的基础设施。洛杉矶四季如春，空气清新，各种多姿多彩的鲜花在不同的季节竞相开放，美不胜收；这里还有充足的阳光和沙滩，是地球上不可多得的适合居住的地方。当然在经济和教育方面都是很发达的。
第二，首次去美国洛杉矶买房的人还经常遇到的问题就是。除了房屋价格以外，还需要交纳的最大的费用是什么。在美国洛杉矶买房要交纳房产税。房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权，房子的建筑成本只有2000多人民币一平米，也就是说大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分摊到70年里，你所花的钱比美国的房产税其实还要高不少。
通过上述内容可以看出，在美国洛杉矶进行房产购置价格是很高的。所以说大家在选择来到洛杉矶进行房产购置的时候，一定要在自己经济能力的允许的情况下进行购买，这里的房产投资潜力非常大，但是同样问题也有很多，以上两点就为大家进行了介绍，有兴趣的朋友可以了解一下。
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