我国的中产阶级人群在随着国家经济发展水平不断提高后，积累了一部分资金，而银行利率不断下降人民币又加速贬值，在国内买房又受到政策限制，因此大家开始为自己的资产进行全球化的配置。不仅在国内买房，也在国际市场投资房产，在分散资本风险的同时求得房产的保值和升值。不过在海外买房和国内要求不同，而且需要支付的币种也不同，那么境外购房如何汇款?

随着海外置业的热浪来到我国，外汇政策趋紧，但目前政府有要求我国每人对于外汇的限制每年不能超过五万美元，而且不能用在进行海外投资置业。特别是换汇时，银行对于各项审核制度执行十分严格，这让很多以往轻松换汇的人和相关机构都需要更加谨慎。我国对于外汇管制愈发严格，政策紧缩，众多置业者也向海外房产机构咨询如何能顺利通过，不过大部分机构和一些代理表示目前的外汇管制机制主要目的是打击我国不法资本的非法流出境内，对于个人的外汇需求，在制度管理管理上还是比较宽松的。

虽然外汇管制有五万美金的限额，不过主要面向小散人群。因为外汇要求不能用于海外买房，所以如果国内买房人士要用外汇支付海外房产的首付等和置业相关的费用，在申请时可以把资金使用理由都选择填其它。

虽然现在我国的要求更加具体，程序手续更加复杂，要求也更加严格了，不过大部分房产中介结构的销售人员都会建议购房人靠蚂蚁搬家的方式，一点一点的转移资金，这样的方式虽然耗费时间较多，也比较麻烦，但却是目前应对政策最安全的方法。需要海外购房的人请自己的亲友，把人民币转成外汇后，把购得的外汇从亲友各自在国内银行账户汇入海外开发商或者置业者的海外账户中，用来支付首付等费用。