现在很多高净值人群开始投资美国房产，可是很少人知道为什么美国房产如此热门。下面是各种美国房产为什么如此受欢迎的原因，比如说美国的房产特别能够抗通胀，而且也可以用于多种用途，既可以自住又可以出租。希望大家购买美国房产的时候都能够了解清楚，

　　1.抗通胀。从1890年到2013年，有28年是下跌的，连续下跌达到5年只有两次，。而且在2008年的房地产泡沫破灭，累积跌幅为33%。但是连续十年涨幅的有3次，美国房价年化增长率为3.07%。所以总体情况来看，美国的房地产是抗通胀的，此言不虚。

　　2.双重收益。在美国购买房地产有很多种用途，比如说拿来自住，出租赚取租金，从而获得双重收益。现在美国房租对房价比率是5%左右。每年约有8.05%的收益。而且现在固定抵押贷款的利率在4.49%左右，对于很多中国人来说，这种利率并不高，所以能够降低购房的成本。

　　3.财务杠杆。可以带来风险，也有可能会带来很多好处。以美国的房产为例，投资者可以借钱买楼，首期為30%，短期内以30%的本金控制100%资产。

　　上面介绍的就是高净值人群喜欢投资美国房产的原因，主要是因为美国特别能够抗通胀，而且也可以作为出租或者是自助多种用途。另外，美国的贷款利率特别低，所以很多人的购房成本就能够大大降低，这样对于许多海外想要投资的人来说是非常有利的。