购房合同的签订有很多种注意的事项，如果买家不小心做错的话，很难保护好自己的权益。为了能够避免购房合同的各种陷阱和操作的失误，大家可以找一下当地的律师查找各项合同的内容，然后在购房的时候才能够避免各种可能出现的陷阱。

　　如果第一次在海外购房，最好先咨询房产律师，然后了解各种签订合同的注意事项，或者聘请房产律师辅导签订合同，才能够保障好自己的权益。

　　海外房产的购房合同都是英文的版本，所以在买房之前要让律师将合同中所有的要点做详细说明，然后交代买卖双方的权利和义务，同时买家也要注意了解整一个交易的流程。

　　律师在审核合同的时候会调查交易房屋产权情况，看一下房屋是否存在抵押或者是债务等等问题。如果有任何产权的争议，询问买家是否知晓，，如果买家不知情的话，有权利终止合同。但是调查房屋的产权需要一段时间，是必不可少的环节。

　　上面就是各种购房合同签订的注意事项，由于海外签订合同的流程和中国的不太一样，所以大家在签订购房合同的时候，一定要了解清楚各种注意事项和差别。如果有任何不懂的问题，可以咨询律师，然后在律师的帮助下调查各种交易房屋的状况，保障好自己的利益。