在加拿大购房有非常多种需要考虑的问题，比如说空置的成本，另外还有政治风险，学区学位的价值等等，所有这些因素都会影响投资的效率，也能够影响购房者的决定。所以大家在购房之前都要考虑清楚，然后评估资产未来价值。

　　1、空置成本。在加拿大购房之前一定要考虑到房屋空置的成本，如果没有出租或者是自己居住的情况下，还需要支付很多税费、管理费等，虽然比例特别少，但是对于很多人来说是相当大的数额。如果空置的时间特别长，那么成本就会很高。

　　2、政策风险。由于近几年来加拿大的政策一直在变化，所以很多购房者觉得很难把握市场的行情，有时候是限购的政策，有时候却是吸引海外投资者的政策，所以有时候还可能要碰运气。

　　3、学区学位。房地产市场的价格很大程度上与学区学位紧密相关，因为很多中国家长都非常关注孩子的教育问题，恨不得把所有的积蓄都放在孩子的教育身上，一个好的学区意味着自家孩子能够进入高质量的学校，所以让很多家长不惜一切购买学区房。

　　在加拿大购买房产的时候，房产的类型可以分为好多种类型，而且每一种类型都有很多种优势以及价格。大家如果考虑在加拿大购房的话，先了解各种购房的关键点和需要考虑的问题等等，比如说周边可利用的面积，社区的居民素质，另外还有政治的风险等等。