房地产投资者投资美国房产，当然要投资能够快速增值，且投资空间巨大的美国房产。那么投资者挑选美国房产的原则是什么呢?

一、节约能源的设计。追求更高效节能设施是近年的趋势，目前市面上站在节能最高峰的，是由史隆.里奇(Sloan Richie)所创设的西雅图「卡斯凯迪建筑」(Cascade Built)，一种所谓的「被动式节能屋」(passive house)，它本身不需要暖气系统，以高效能隔绝和高品质窗户来维持舒适的室温，甚至不需要暖炉。

里奇说，它以通风设备解决问题，就以这种最新科技设备，可以自动「恢复室温」，它可以将厨房和卧室的污浊空气排出，而将新鲜空气输入各个卧房、客厅和其他空间。这种所谓「被动式节能屋」从21世纪便在德国、奥地利和北欧国家风行，今年这种「绿色住屋」概念在美国盛行。

二、环境友好要求。里奇说，「采用电磁感应设备，比传统的瓦斯炉或电炉，更为节能，也更环保，它减少废气排放。另外采用无排气的烘干机设施，它更节能，也更环保。在户外车道等地方，都采取一种可以让雨天的水在水泥地之间的空隙流入土地，成为地下水，达到水土保持的目的。这种「可渗入雨水的地方，除了能作为汽车进出车房的车道，它看起来也像草皮，有与大地和平共存的环保意识。

三、更少的土地。美国新屋一个特色是土地更小，这种趋势是要节省土地成本，可以利用废弃房屋的地皮，作更经济的再使用。它也能让房地产税更低廉。

投资者投资美国房产，要投资高价值的房产，而绝非一味的追求低廉价格的房屋。毕竟价格一直在变动，但房产价值在很长时间内不会贬值甚至还能增值。